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1. 大家认为三线城市房价的走势如何？

大家认为三线城市房价的走势如何？

谢谢邀请。

个人认为，对三线城市的房价走势不能一概而论。因为三线城市之间的差异比较大，目前的房地产市场的情况也不同，而且也会影响到今后的走势。

去年，针对房地产业的乱象，中央提出房子是用来住的不是用来炒的，炒房现象得到遏制，对于稳定房价起到了一定的作用。今年以来，中央又提出了分类调控、因城施策、一城一策的指导思想，虽然说地方有了更多的自主权，但对房地产业的松绑政策，也不会给房价带来大幅度的上涨。因为中央的调控政策一直没有放松，最大目的就是突出一个‘稳’字，绝不允许房价出现大幅上涨。

在这样的政策大背景下，目前全国一二线城市和三四线城市的房价趋于明朗，即一二线城市房价呈上升态势，三四线城市的房价理性回归，大部分三线城市的价格稳中有降，尽管降的幅度不大。也有部分三线城市价格仍然虚高，但也是有价无市，处于一种尴尬状态。估计也不会维持太长时间。

但三线城市也有所不同，如在人口、面积、区位、经济、交通、资源等各个方面差异较大，直接影响城市的发展。而城市发展的快慢决定房价高低。所以说，对三线城市今后房价的走势不能一概而论。

谢谢大家！

感谢邀请！

三线城市房价在国家没有限购的城市里，房价确实有很大的上升空间。这是因为:

1、一、二线城市人口已超密集，而大量的人流都拥入到了三线城市中，使三线城市有限的土地被大量开发楼盘！导致房价上涨！尤其在一些国家没有被限购的三线城市中，房价确实持续走高！

2、三线城市建筑商和楼房交易商，看好了三线城市楼盘的上涨空间，所以，在一些国家没有出台限购楼房政策的城市里，大力开掘楼盘！致使一些三线城市的楼价持续上涨！

3、社会要进步！城市要发展！三线城市流动人口的增多，势必造成大量的楼房购需要求！促使楼价整体上涨！

总之，我认为:在一些国家没有被限购的三线城市中，房价确实会持续走高！因而就会有很大的上升空间！

谢谢邀请回答。本轮房价的上涨最开始是从一线城市开始，然后带动了二线城市房价的上涨。一、二线城市2016年房价快速上涨，涨幅比较大。2016年第四季度开始国家开始调控，很多一、二线城市出台了限购政策，2017年开始涨幅逐步回落。最近两年三线城市的房价整体来说涨幅也比较大，有些地方房价甚至翻了倍。

三线城市房价上涨主要是由以下几个方面原因造成的：一方面，一二线城市房价的上涨带动了三线城市房价的上涨。由于一二线城市房价的快速上涨和限购政策的出台，有些本来打算买房子的刚需用户已经在一二城市买不起房子或者暂时失去了购房资格，他们中有些人就会选择在三线城市购买房子置业。另一方面，最近几年国家棚户区改造项目的大力推动，进一步推高了房价。棚户区改造分住房安置和货币化安置，货币化安置的比例在一些三四线城市已经高达80%，这些三四线城市中拿到大量拆迁补偿款的居民，成为了房地产需求大增的重要推动者，从而推动了房价的快速上涨。再一方面，三线城市政府去库存利好政策和刚需群体的购买力。

谢谢邀请，在一二线城市限购限贷等措施严卡下，由于管理调控政策的影响，目前国内一二线城市的房价基本上都已经平稳了。

三线城市的房价这倆年也一直在涨！涨！涨！最近出台政策对三线城市也进行管理调控。

其中全国各大银行收紧房贷利率，对刚需购房者的购房热情有一定的打击，据调查显示，全国有43.6%的购房者选择了推迟或取消购房。另一个就是租房市场的崛起，有些三线城市租房可以落户，可以入学的新政策，大大的消减了刚需购房者的购房热情。

因此未来几年三线城市的房产的上升空间也不会有多大了，有些地区三线城市的房价不跌就不错了。

谢谢邀请！

三线城市房价只能说有上升空间，但是不能说很大，随着社会的发展、经济的进步、物价逐渐上升，房价当然不可能一直停留在一个水平或是回到十年前。

放眼过去或是全世界，无论何时、无论何地，房价都会伴随着物价上涨而逐渐上升，这是大概率事件，而哪些战乱频发、经济有问题亦或是偏远地区等等的区域另当别论！

为什么说三线城市是缓慢爬升式上涨呢？原因无外乎几个：

1.政府部门的调控措施

今年的重大会议上就已经明确指出“房子是用来住的不是炒的”，对房价过高的抑制态度非常明确，限购限价、去库存、房产税、租售同权等等的一系列调控措施还会加强，房价不能疯涨。

2.社会经济的发展

从今年的6.9%的GDP来看，我国经济基本摆脱了L型走势，出现了向上拐点的趋势，但这种情况还存在不确定性。可以肯定的是，至少经济状况平稳了，既然经济问题不大，那么房价下跌空间也就不会太大。

3.城市建设速度加快

目前，许多三线四线城市都大搞基建大力发展向外拓展区域，城市集群的出现，城际高铁的开通，将许多城市的时间和距离缩短了不止一倍，城市、城乡相互融合，交通便利，加速发展！

房价的涨跌主要是受其供需因素影响，虽然相关部门出台了不少的调控措施，但目前来看，三线城市内动力还是比较大，随着社会发展，商业设施不断完善，部分刚需一族回流等等，房价短期预计维持在高位平稳运行，下跌上涨空间度不大，长期来看还是趋势向上的。

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